Ordinær Generalforsamling 2013

Der afholdes Ordinær Generalforsamling den 5. marts 2013.
Mødet holdes som altid i lokalet i kælderen i nr. 10.
I tilfælde af at der skal afholdes Ekstra Ordinær Generalforsamling bliver denne afholdt 14. marts 2013, i lokalet i kælderen i nr. 10.

Bestyrelsen

Indkaldelse til Ordinær Generalforsamlingen 2013
Udkast – Vedtægter 2013
Udkast – Årsrapport 2012
Udkast – Budget 2013
Udkast – Formandensberetning 2012-2013
Brev om betalingsservice pr. mdr

Bestyrelsesmøde

Der holdes bestyrelsesmøde 30/8-2012.

Dette er det første møde efter ferien.

Punkterne er mange og der vil kommer information ud i første uge af sep. til alle, både i papir format og som email.

Husk ingen punkter er for små til at kontakte bestyrelsen!

Har du IKKE modtaget det, kan det hentes på hjemmesiden som PDF. Hvis du modtage information fra bestyrelsen skal du skrive / kontakte til en fra bestyrelsen.

Indkørsels Hindring

Der er ved nr. 2 opsat en hindring, så biler ikke kan køre ind til bygningerne uden at slå denne ned.

Hindringen kan tages ned, uden brug af nøgle. Det må ske når:

  • Ind- eller ud flytning finder sted
  • Lejlighed gøres i stand
  • Håndværkere skal arbejde i ejendommen
  • Gangbesværet person skal til eller fra ejendommen
Husk at tage hindringen op efter brug!

Bestyrelsen har besluttet ikke at isætte nøgle for nuværende. Beboere der oplever, at der er biler som tilegner sig adgang uden lovligt ærinde, bedes medele dette til formanden via email.

Opdaterede vedtægter for ejerforeningen Højagerbo

Ballerup 7/8 2012

Der har været hold møde i arbejdsgruppen. Bestyrelsen arbejder videre med opgaven.

Opgave

  • Opdaterede vedtægter for ejerforeningen Højagerbo

Beskrivelse

  • Der er udarbejdet et sæt vedtægter for ejerforeningen Højagerbo, som er sent i høring ved generalforsamlingen 30.04.2012.
  • Der er fundet væsentlige mangler og misforståelser
  • Bestyrelsen foreslår at der laves en arbejdsgruppe
  • Der tilknyttes en advokat

Budget

  • Advokat bistand kr. 4.000,- (der er ikke indhentet tilbud)

 

Ny Hjemmeside

Bestyrelsen har igangsat et lille projekt med at lave en hjemmeside til Højagerbo. Højagerbo dækker ejendommene i Højagerparken 2-12, 2750 Ballerup.

Formålet med hjemmesiden:

Vedligeholdelses projekter, Referater og alle mulige andre ting, som beboere, ejendomsmæglere og ikke mindst nye ejere kan få brug for.

Bestyrelsen,

Rita, Thomas og Kim

Kælderrum udlejes

1/3-2013

Der er nu udlejet flere kælderrum. Kontakt bestyrelsen hvis du vil leje et kælderrum.

9/8-2012

Udover Tømrer skal der laves VVS, EL, Murer og Maler arbejde før lokaler kan lejes ud.

Antal af kælderrum der kan bruges skal undersøges.

7/8-2012

Formand har møde med tømrer i morgen om at lave overslag.

Beskrivelse

Der findes en række tomme kælderrum, som kan udlejes, hvis de bliver sat i stand.

Opgave

  • Hvor mange kælderrum kan lejes ud?
  • Hvor mange m2 er de enkelte rum?
  • Er der ejere, der kunne tænke sig  at leje et kælderrum, kontaktes bestyrelsen

 

Slibning af trappeopgang samt lak

10/8-2012

Det overvejse om der skal laves en mindre opgave, der skal kun laves lak fra Indgang og til det første repo.

Formand taler med maler inden for 1 uge, ferie driller stadig når vi skal tale med håndværkerne.

Opgave

Trappetrin i opgangene er slidt.

Formand og Thomas har haft gennemgang med Maler d. 16/7-2012, tilbud modtages pr. email. Maler har kun set opgang nr. 10.

Hvad skal der laves

  • Fra stue til 2. sal i alle opgange (2 til 12)
  • Let slibing af alle trin og repos’er
  • 2 gange lak

Er der steder, der skal have reperationer, skal det aftales inden opgaven igangsættes.

 

Fuger ved trapper op- og nedgange

9/8-2012

Opdatere tilbud med billeder der viser hvad der laves af fuger. Bestyrelsen gennemgår billede med forventninger til hvad der skal laves.

Der er opdaget at “aftræk” fra 2 ejendomme er ødelagt. Ejer kontaktes for at disse laves omgående, da det kan skade ejendommen med fugt / frost.

7/8-2012

Formand har idag modtaget tilbud fra Murer. Det er bedt om yderligere dokumentation for hvad der laves.

Der er en del fuger i murværket, der har taget skadet igennem årene af for meget salt om vinteren, ved trappe opgange og kælder nedgange.

Murer gennemgår, laver beskrivelse og et budget.

Låse / Nøgler

7/8-2012

Formand afholder møde med tømrer for at modtage tilbud / overslag.

Dørpumper undersøges.

19/7-2012

Administrator har forgæves forsøgt at få tilbud i gennem mdr. fra håndværker.

Formanden holder møde med Tømrer i uge 32/33 – 2012.

Vi ønsker at udskifte alle låse til:

  • Hoveddøre
  • Kælderdøre
  • Cykelkældre
  • Vaskkælder
  • Foreningen køber 2 nøgler til alle lejligheder

Kommentarer

  • Der vælges ikke system nøgler
  • Ekstra nøgle kan købes eller man kan selv lave kopi’er
  • Evt. mulighed for at få skiftet egen hoveddørslås – Der indhentes en pris på at få lavet det samtidig med resten, for egen regning.