Forfatterarkiv: admin

Bier ved nr. 2, Øst side

Udgivet den af
Svar

24. juli – Administrator har undersøgt sagen og der har været en konsulent at se på Bierne. De opholder sig kun der i kort tid og flyver videre. Formand kontakter konsulenten for se på de muligheder der er.

19. juli – Talt med Administrator som vil se på det idag når han er tilbage på kontoret. Kan se på billeder at det har været der i en del år.

15. juli – Skrevet til Administrator –  afventer

14. juli – Kim og Thomas besigtiger, Bier – ser ikke godt ud.

12. juli – Kristina Poulsen, Højagerparken 2, 2th, – Der er Bier eller Hvepse, som skal fjernes.

Bikube ved nr. 12, 2. tv.

Udgivet den af
Svar

7/7-2012

  • Formand: Jeg har idag brugt spray og efter 1 time skubbet den ned med et langt bræt.

4/7-2012

  • Ville blot fortælle, at der sidder en stor bikube, i tagudhænget  ud for køkkenvinduet ved nr. 12, 2
  • Birgit, nr. 12, st. th.

Gitter Fransk Altan

Udgivet den af
Svar

Opgave

Udskiftning af Gitter ved Fransk Altan.

Beskrivelse

  • Forankring i væg beholdes
  • Lister laves i træ (hvilket?)
  • Tvær holder og mellem stykker laves i Aluminium
  • Alt males i Sort – industrimaling
  • Glas – materet
  • Skal gå længere ned, så flask IKKE kan rulle ud under

 LINKS

Kælderrum udlejes

Udgivet den af
Svar

1/3-2013

Der er nu udlejet flere kælderrum. Kontakt bestyrelsen hvis du vil leje et kælderrum.

9/8-2012

Udover Tømrer skal der laves VVS, EL, Murer og Maler arbejde før lokaler kan lejes ud.

Antal af kælderrum der kan bruges skal undersøges.

7/8-2012

Formand har møde med tømrer i morgen om at lave overslag.

Beskrivelse

Der findes en række tomme kælderrum, som kan udlejes, hvis de bliver sat i stand.

Opgave

  • Hvor mange kælderrum kan lejes ud?
  • Hvor mange m2 er de enkelte rum?
  • Er der ejere, der kunne tænke sig  at leje et kælderrum, kontaktes bestyrelsen

 

Vinduer og Døre males udvendig

Udgivet den af
Svar

Ifølge vedtægterne er det ejerforeningen, der har ansvaret for at vedligeholde Vinduer og Døre udvendigt.

Der er afholdt møde med Maler den 16/7-2012

Bestyrelsen skal lave en oversigt / beskrivelse af opgaven.

Ejendomme med Vinduer og døre fra 1944

Der findes et fåtal af  beboere, som ikke har fået skiftet vinduer og døre siden ejendommen er opført. Ifølge maler og tømrer kan det ikke anbefales at male disse vinduer og døre, da der ikke kan gives garanti på deres arbejde.

Bestyrelsen overvejer derfor at disse IKKE længere kan vedligeholdes for de øvrige ejeres regning. Der vil blive udarbejdet en skrivelse til de berørte ejere, med et tilbud på at få udskiftet vinduerne og evt. dør. Maler udarbejder tilbud til disse ejere.

Solceller på taget

Udgivet den af
Svar

Er det muligt at lave Solceller på taget?

  • El regningen på fællesudgifter er ca. kr. 44.000 / år.
  • Kan konstruktionen bære det?
  • Er der penge at spare og hvor lang tid tager det, at betale investering tilbage
  • Lokalplan: Er det muligt?

Thomas undersøger til næste bestyrelsesmøde

Slibning af trappeopgang samt lak

Udgivet den af
Svar

10/8-2012

Det overvejse om der skal laves en mindre opgave, der skal kun laves lak fra Indgang og til det første repo.

Formand taler med maler inden for 1 uge, ferie driller stadig når vi skal tale med håndværkerne.

Opgave

Trappetrin i opgangene er slidt.

Formand og Thomas har haft gennemgang med Maler d. 16/7-2012, tilbud modtages pr. email. Maler har kun set opgang nr. 10.

Hvad skal der laves

  • Fra stue til 2. sal i alle opgange (2 til 12)
  • Let slibing af alle trin og repos’er
  • 2 gange lak

Er der steder, der skal have reperationer, skal det aftales inden opgaven igangsættes.

 

Fuger ved trapper op- og nedgange

Udgivet den af
Svar

9/8-2012

Opdatere tilbud med billeder der viser hvad der laves af fuger. Bestyrelsen gennemgår billede med forventninger til hvad der skal laves.

Der er opdaget at “aftræk” fra 2 ejendomme er ødelagt. Ejer kontaktes for at disse laves omgående, da det kan skade ejendommen med fugt / frost.

7/8-2012

Formand har idag modtaget tilbud fra Murer. Det er bedt om yderligere dokumentation for hvad der laves.

Der er en del fuger i murværket, der har taget skadet igennem årene af for meget salt om vinteren, ved trappe opgange og kælder nedgange.

Murer gennemgår, laver beskrivelse og et budget.

Faldstammer

Udgivet den af
Svar

Ballerup 3/8-2012

Formand har haft møde med VVS firma. Der udarbejdes overslag. Der skal laves dokumentation med billeder af faldstamme i alle lejligheder for at lave fast pris.

Bestyrelsen overvejer om hvordan dokumentation skal laves og af hvem.

Beskrivelse

Faldstammerne bruges til vandafledning i ejendommen. De fleste er fra da bygningerne blev opført.

Faldstammer er Ejerforeningsansvar

Bestyrelsen er bekendt med, at der er behov for at gennemgå alle faldstammer for gennemtæring og de uhensigmæssigheder det giver ejere / beborere og det har derfor høj prioritet.

Der findes 2 muligheder som overvejes.

Udskiftning af Faldstammer

  • Stort set umuligt at undgå at lave skader i gulv og loft
  • Meget dyr
  • Mest holdbar og pæneste løsning

Reperation af Faldstammer

  • Kan laves løbende
  • Skader i gulv og loft minimeres
  • Kan være tvivl om holdbarhed

Bestyrelsen vil prøve at skabe sig et overblik over status i de enkelte lejligheder for på den måde at lave et budget.

  • Hvad er der lavet i den enkelte lejlighed?
  • Hvad kan / skal der laves?
  • Skriv gerne til Bestyrelsen

LINKS

  • ARI – BYGGERÅDGIVNING
    • Er faldstammen utæt? Er det den bedst artikel på nettet om utætte faldstammer og de løsninger der findes?
  • Per Aarsleff
    • Renovering af faldstammer med Aarsleffs strømpeforing kan foretages i den gamle faldstamme, ofte uden nedbrydning af vægge, fjernelse af skabe eller omlægning af eksisterende installationer.
  • Dansk Røranalyse
    • I uge 15 (lige efter Påske) renovere Røranalyse ApS en opgang i Skovlunde med en “strømpe” gennem alle brugsrør i folks boliger. Og når denne “strømpe” hærder op holder den i 50 år. Selve arbejdet tager 4 dage. Også vandlåsen på badeværelse er omfattet, sådant at al opbankning er unødvendig.